Signal Vente

2 Rue des Fauvettes 29900 Concarneau

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieF GESn° 2629E2493386U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

85
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface85 m²
Construction1955
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 415 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 361 €/m² à Concarneau (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 349 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation228 393 – 268 114 €
Soit2 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/20257 Rue Des Martinets 29900 ConcarneauMaison76 m²238 300 €3 136
15/07/20257 Rue Des Mesanges 29900 ConcarneauMaison82 m²155 000 €1 890
03/07/20256 Rue Des Pinsons 29900 ConcarneauMaison76 m²240 905 €3 170
24/06/202518 Rue Chant Des Oiseaux 29900 ConcarneauMaison76 m²252 000 €3 316
25/04/20253 Rue Du Flamant Rose 29900 ConcarneauMaison47 m²205 000 €4 362
31/03/202515 Rue Des Moineaux 29900 ConcarneauMaison76 m²145 500 €1 914
20/02/202538 Rue Des Roitelets 29900 ConcarneauMaison80 m²205 000 €2 563
14/02/202526 Rue Des Roitelets 29900 ConcarneauMaison75 m²175 000 €2 333
30/01/20255 Rue Du Flamant Rose 29900 ConcarneauMaison91 m²198 000 €2 176
08/11/20246 Rue Des Goelands 29900 ConcarneauMaison114 m²291 570 €2 558
03/09/20244 Imp Du Pelican 29900 ConcarneauMaison102 m²264 990 €2 598
01/08/202410 Rue Du Flamant Rose 29900 ConcarneauMaison100 m²300 000 €3 000
09/07/20243 Rue Des Pinsons 29900 ConcarneauMaison53 m²138 000 €2 604
08/07/202413 Rue Des Pinsons 29900 ConcarneauMaison53 m²70 000 €1 321
02/07/202411 Rue Des Mesanges 29900 ConcarneauMaison80 m²216 600 €2 708