Signal Vente

5 Rue du Bourgneuf 29360 Clohars-Carnoët

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

G énergieG GESn° 2629E2487858E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

90
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface58 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation398 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 512 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 656 €/m² à Clohars-Carnoët (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 145 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation160 796 – 188 761 €
Soit2 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20253 Rue De Keranguen 29360 Clohars-CarnoëtMaison98 m²353 500 €3 607
13/10/20257 Lot De Kerjegou 29360 Clohars-CarnoëtMaison102 m²335 000 €3 284
10/10/20252 Cite Kerguen 29360 Clohars-CarnoëtMaison84 m²241 880 €2 880
28/05/202512 Rue De Lannevain 29360 Clohars-CarnoëtMaison140 m²250 000 €1 786
12/03/20251 La Croix De Keranguen 29360 Clohars-CarnoëtMaison108 m²365 000 €3 380
08/11/20247 Cite Kerguen 29360 Clohars-CarnoëtMaison93 m²233 000 €2 505
28/08/20247 B Rue De Keranguen 29360 Clohars-CarnoëtMaison58 m²220 000 €3 793
02/08/20246257 F Rue De Lorient 29360 Clohars-CarnoëtMaison61 m²220 000 €3 607
02/08/20242 Pl De La Liberte D'expression 29360 Clohars-CarnoëtMaison136 m²537 000 €3 949
17/05/202411 Rue De St Jacques 29360 Clohars-CarnoëtMaison144 m²475 000 €3 299
15/05/202410 Rue De St Jacques 29360 Clohars-CarnoëtMaison108 m²253 610 €2 348
15/04/20241 Clos De Pennale 29360 Clohars-CarnoëtMaison128 m²372 000 €2 906
29/02/202429 Rue De Lannevain 29360 Clohars-CarnoëtAppartement40 m²242 000 €6 050
29/02/202429 Rue De Lannevain 29360 Clohars-CarnoëtAppartement45 m²242 000 €5 378
24/01/202433 Rue De Lannevain 29360 Clohars-CarnoëtMaison154 m²243 700 €1 582