Signal Vente

24 Rue de Gouesnou 29200 Brest

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2629E2478713L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface42 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 052 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 982 €/m² à Brest (2 635 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 349 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 969 – 130 268 €
Soit2 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Pierre Sevre 29200 BrestAppartement80 m²173 160 €2 165
26/12/202528 Rue Roger Salengro 29200 BrestAppartement68 m²140 000 €2 059
22/12/20256 Pl De Strasbourg 29200 BrestAppartement65 m²135 000 €2 077
16/12/20256 Rue Claude Bourgelat 29200 BrestAppartement68 m²90 000 €1 324
11/12/20252 Rue Albert Louppe 29200 BrestAppartement64 m²200 000 €3 125
02/12/202536 Rue De Gouesnou 29200 BrestAppartement64 m²146 300 €2 286
12/11/20251 Rue D Audierne 29200 BrestAppartement85 m²173 000 €2 035
04/11/202536 Rue Jules Favre 29200 BrestAppartement69 m²120 000 €1 739
23/10/20255 Rue Du Vercors 29200 BrestAppartement62 m²114 000 €1 839
17/10/202531 Rue Roger Salengro 29200 BrestAppartement64 m²90 000 €1 406
17/10/202510 Rue De Paris 29200 BrestAppartement74 m²100 000 €1 351
16/10/20255 Rue De Paris 29200 BrestAppartement75 m²156 500 €2 087
16/10/20253 Rue De Paris 29200 BrestAppartement78 m²98 000 €1 256
01/10/20251 Rue Du Vercors 29200 BrestAppartement42 m²119 300 €2 840
29/09/20256 Rue Cdt Natalini 29200 BrestAppartement78 m²142 326 €1 825