Signal Vente

41 Corniche de la Plage 29950 Bénodet

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieC GESn° 2629E2473739D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface71 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 301 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 978 €/m² à Bénodet (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 040 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation238 719 – 280 235 €
Soit3 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202530 Rue Du Poulquer 29950 BénodetAppartement44 m²207 420 €4 714
30/10/202541 Cor De La Plage 29950 BénodetAppartement49 m²208 768 €4 261
29/08/20254 All Saint Gildas 29950 BénodetAppartement48 m²175 000 €3 646
27/05/202530 Rue Du Poulquer 29950 BénodetAppartement32 m²70 000 €2 188
06/03/202530 Rue Du Poulquer 29950 BénodetAppartement41 m²147 500 €3 598
18/02/20254 All Saint Gildas 29950 BénodetAppartement18 m²74 000 €4 111
13/02/20255476 F Rue Des Peupliers 29950 BénodetAppartement22 m²55 000 €2 500
19/12/20245 Rte De Kerneost 29950 BénodetMaison232 m²682 000 €2 940
21/11/20245476 F Rue Des Peupliers 29950 BénodetAppartement18 m²52 899 €2 939
08/11/202430 Rue Du Poulquer 29950 BénodetAppartement43 m²175 000 €4 070
12/07/202413 Rue Du Poulquer 29950 BénodetMaison110 m²392 920 €3 572
30/05/20245476 F Rue Des Peupliers 29950 BénodetAppartement29 m²89 150 €3 074
19/04/20245476 F Rue Des Peupliers 29950 BénodetAppartement32 m²107 190 €3 350
28/12/202325 Rue Du Poulquer 29950 BénodetMaison192 m²340 000 €1 771
14/12/20232 Rue Du Trez 29950 BénodetMaison126 m²450 000 €3 571