Signal Vente

50 Rue Michel Pity 29490 Guipavas

Maison · 90 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

A énergieA GESn° 2629E2473677T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé882 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 637 €/m² à Guipavas (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 330 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation231 444 – 271 695 €
Soit2 795 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202531 Rue Henri Beaudoin 29490 GuipavasMaison107 m²309 000 €2 888
12/11/202515 Rue Yves Hily 29490 GuipavasMaison94 m²236 500 €2 516
24/10/20258 Imp Des Begonias 29490 GuipavasMaison108 m²278 000 €2 574
16/10/2025120 Rue Robert Chapman 29490 GuipavasAppartement85 m²210 870 €2 481
29/09/202520 Rue Michel Pity 29490 GuipavasMaison73 m²243 000 €3 329
15/09/2025120 Rue Robert Chapman 29490 GuipavasAppartement64 m²173 500 €2 711
12/09/2025114 B Rue De Brest 29490 GuipavasMaison160 m²390 000 €2 438
14/08/2025120 Rue Robert Chapman 29490 GuipavasAppartement64 m²186 948 €2 921
14/08/2025120 Rue Robert Chapman 29490 GuipavasAppartement64 m²184 975 €2 890
01/08/2025120 Rue Robert Chapman 29490 GuipavasAppartement77 m²200 000 €2 597
29/07/2025120 Rue Robert Chapman 29490 GuipavasAppartement68 m²178 000 €2 618
25/07/2025165 Rue Henri Beaudoin 29490 GuipavasAppartement80 m²212 100 €2 651
22/07/2025120 Rue Robert Chapman 29490 GuipavasAppartement69 m²185 000 €2 681
15/07/2025120 Rue Robert Chapman 29490 GuipavasAppartement47 m²128 000 €2 723
07/07/2025120 Rue Robert Chapman 29490 GuipavasAppartement46 m²133 000 €2 891