Signal Vente

30 Rue Charles de Foucauld 29100 Douarnenez

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieF GESn° 2629E2472506S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 810 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Douarnenez (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 794 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation199 134 – 233 766 €
Soit2 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20253 Rue Desire Lucas 29100 DouarnenezAppartement61 m²128 309 €2 103
13/08/20251 Rue Desire Lucas 29100 DouarnenezAppartement53 m²127 000 €2 396
30/07/202518 Rue De Kerbervet 29100 DouarnenezMaison113 m²238 000 €2 106
09/07/20252 Rue Francois Le Saout 29100 DouarnenezAppartement59 m²90 000 €1 525
02/07/202519 Rue Gabriel Le Signe 29100 DouarnenezMaison50 m²120 000 €2 400
19/06/20258 Rue Charles De Foucauld 29100 DouarnenezAppartement50 m²40 000 €800
06/06/20251 Rue Desire Lucas 29100 DouarnenezAppartement53 m²120 000 €2 264
26/04/202515 Rue Charles De Foucauld 29100 DouarnenezMaison81 m²185 000 €2 284
24/04/20253 Rue Desire Lucas 29100 DouarnenezAppartement29 m²68 450 €2 360
14/01/20251 Rue Desire Lucas 29100 DouarnenezAppartement60 m²100 000 €1 667
09/01/202538 Rue De Kerbervet 29100 DouarnenezMaison125 m²189 000 €1 512
21/12/20241 Rue Desire Lucas 29100 DouarnenezAppartement63 m²93 500 €1 484
13/08/20247 Imp Gabriel Le Signe 29100 DouarnenezMaison106 m²180 000 €1 698
12/07/202496 Rue Louis Pasteur 29100 DouarnenezMaison72 m²190 100 €2 640
03/07/20243 Rue Desire Lucas 29100 DouarnenezAppartement33 m²85 000 €2 576