Signal Vente

7 Rue Bigot de Morogues 29200 Brest

Appartement · étage 5 · 60 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 13 j)

D énergieC GESn° 2629E2462664E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface60 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 709 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 982 €/m² à Brest (2 635 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 622 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 402 – 187 124 €
Soit2 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202521 Rue Jules Favre 29200 BrestAppartement43 m²104 999 €2 442
19/12/2025122 Bd Montaigne 29200 BrestAppartement44 m²95 000 €2 159
19/12/20255 Sq De Swansea 29200 BrestAppartement62 m²127 820 €2 062
15/12/20253 Rue De Prat Ar Raty 29200 BrestAppartement65 m²120 000 €1 846
08/12/20255 Rue De Prat Ar Raty 29200 BrestAppartement51 m²96 800 €1 898
04/12/202511 Rue Du Dourjacq 29200 BrestAppartement63 m²140 000 €2 222
27/11/202536 Rue Albert Louppe 29200 BrestAppartement79 m²150 000 €1 899
26/11/20257 Rue De Prat Ar Raty 29200 BrestAppartement51 m²130 000 €2 549
21/11/2025108 Bd Montaigne 29200 BrestMaison149 m²303 000 €2 034
31/10/2025108 Rue Paul Masson 29200 BrestAppartement17 m²67 500 €3 971
23/10/20251 Sq De Swansea 29200 BrestAppartement52 m²110 000 €2 115
21/10/202540 Rue Albert Louppe 29200 BrestAppartement89 m²185 400 €2 083
21/10/202548 Rue Albert Louppe 29200 BrestAppartement59 m²117 182 €1 986
20/10/20256 Rue Du Cap De Vaisseau Renon 29200 BrestAppartement78 m²164 000 €2 103
16/10/20252 Rue Jules Favre 29200 BrestMaison72 m²185 000 €2 569