Signal Vente

13 Rue Lavoisier 29900 Concarneau

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

E énergieE GESn° 2629E2461306Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface112 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 994 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 361 €/m² à Concarneau (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen375 424 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation317 759 – 373 021 €
Soit3 092 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/2025109 Av De La Gare 29900 ConcarneauAppartement84 m²238 100 €2 835
30/10/202571 Av Alain Le Lay 29900 ConcarneauAppartement47 m²98 000 €2 085
02/10/2025103 Av De La Gare 29900 ConcarneauAppartement50 m²126 000 €2 520
01/10/202559 Av Alain Le Lay 29900 ConcarneauAppartement28 m²67 000 €2 393
30/09/20257 Rue Des Cerisiers 29900 ConcarneauMaison83 m²190 000 €2 289
30/09/202522 Rue Des Chenes 29900 ConcarneauAppartement66 m²146 020 €2 212
25/09/2025117 B Av De La Gare 29900 ConcarneauMaison116 m²372 450 €3 211
17/09/202522 Rue Des Chenes 29900 ConcarneauAppartement68 m²151 900 €2 234
02/09/2025111 Av De La Gare 29900 ConcarneauAppartement28 m²90 000 €3 214
31/07/202519 Rue Jules Simon 29900 ConcarneauMaison100 m²250 000 €2 500
29/07/2025109 Av De La Gare 29900 ConcarneauAppartement84 m²200 000 €2 381
05/07/202530 Rue Saint Jacques 29900 ConcarneauMaison65 m²163 385 €2 514
16/06/20256 Rue Des Cerisiers 29900 ConcarneauMaison113 m²177 000 €1 566
13/06/202517 Rue Des Cerisiers 29900 ConcarneauMaison83 m²170 000 €2 048
02/05/202517 Rue Branly 29900 ConcarneauMaison101 m²305 000 €3 020