Signal Vente

6 Rue de Mespaul 29250 Saint-Pol-de-Léon

Appartement · étage 1 · 57 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieB GESn° 2629E2460353H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface57 m²
Construction1940
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 266 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 446 €/m² à Saint-Pol-de-Léon (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 667 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 638 – 146 315 €
Soit2 373 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20251 Rue Marechal De Lattre 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison90 m²194 900 €2 166
31/10/202530 Rue Pen Ar Pont 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement30 m²107 000 €3 567
31/10/202530 Rue Pen Ar Pont 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement22 m²107 000 €4 864
31/10/202530 Rue Pen Ar Pont 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement41 m²107 000 €2 610
03/10/202546 Rue De Plouenan 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison98 m²202 000 €2 061
23/09/202536 Rue De Plouescat 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison68 m²90 000 €1 324
06/08/202559 Rue De Verdun 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison100 m²152 000 €1 520
15/07/20253 Rue Albert De Mun 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison107 m²176 000 €1 645
06/06/202562 Rue De Verdun 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison90 m²270 000 €3 000
23/05/202528 Rue De Brest 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison136 m²60 000 €441
30/04/202512 B Rue De Mespaul 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement100 m²103 000 €1 030
30/04/202512 B Rue De Mespaul 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement110 m²103 000 €936
24/02/202574 Rue De Plouescat 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison66 m²128 000 €1 939
14/01/202549 Rue De Brest 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison80 m²140 000 €1 750
30/12/20242 Rue De L'armor 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison81 m²206 000 €2 543