Signal Vente

2bis Route de Kerganaval 29510 Edern

Maison · 150 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

E énergieE GESn° 2629E2457630O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface150 m²
Construction1997
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 099 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026maison–150 m²DD19662

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 032 €/m² à Edern (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 190 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation257 467 – 302 244 €
Soit1 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20255 Rue De Kerilis 29510 EdernMaison70 m²136 792 €1 954
28/08/202515 Grand Rue 29510 EdernMaison50 m²112 000 €2 240
31/07/202519 Cite De Kerilis 29510 EdernMaison94 m²183 000 €1 947
26/02/202514 Cite De Kerilis 29510 EdernMaison103 m²262 000 €2 544
20/12/20243 Pl De L Eglise 29510 EdernMaison93 m²210 000 €2 258
20/12/20242 Pl De L Eglise 29510 EdernMaison37 m²210 000 €5 676
17/10/20242 Rue Du Stade 29510 EdernMaison82 m²168 600 €2 056
13/09/202423 Grand Rue 29510 EdernMaison55 m²136 000 €2 473
09/08/20246 Rte De Kermadoret 29510 EdernMaison67 m²170 000 €2 537
13/07/202433 Grand Rue 29510 EdernAppartement30 m²113 000 €3 767
12/07/20241 Lot Clos Des Peupliers 29510 EdernMaison154 m²339 880 €2 207
12/07/20241 Lot Clos Des Peupliers 29510 EdernMaison49 m²339 880 €6 936
10/07/202412 Cite De Kerilis 29510 EdernMaison108 m²224 860 €2 082
19/04/20242 Rue Du Puits 29510 EdernAppartement68 m²160 000 €2 353
19/04/20242 Rue Du Puits 29510 EdernAppartement116 m²160 000 €1 379