35 Kenecaou 29253 Île-de-Batz
Maison · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)
F énergieC GESn° 2629E2454886A
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 851 €/m² à Île-de-Batz (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 4 Pors An Eog 29253 Île-de-Batz | Maison | 80 m² | 295 565 € | 3 695 |
| 01/08/2025 | 17 Pors An Eog 29253 Île-de-Batz | Maison | 118 m² | 950 000 € | 8 051 |
| 15/04/2025 | 361 Rupodou 29253 Île-de-Batz | Maison | 108 m² | 406 735 € | 3 766 |
| 15/03/2024 | 437 Keradraon 29253 Île-de-Batz | Maison | 95 m² | 392 660 € | 4 133 |
| 12/03/2024 | 6996 K Venoc 29253 Île-de-Batz | Maison | 70 m² | 75 350 € | 1 076 |
| 04/01/2024 | 411 Rupodou 29253 Île-de-Batz | Maison | 94 m² | 277 035 € | 2 947 |
| 28/11/2023 | 359 Rupodou 29253 Île-de-Batz | Maison | 30 m² | 80 000 € | 2 667 |