Signal Vente

7 Square du Roussillon 29200 Brest

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieD GESn° 2629E2453309J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface47 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 117 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 983 €/m² à Brest (2 631 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 604 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 583 – 146 250 €
Soit2 894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 Rue D Anjou 29200 BrestAppartement97 m²126 000 €1 299
29/12/202513 Rue De Saint Brieuc 29200 BrestAppartement80 m²124 695 €1 559
12/12/20252 Rue D Anjou 29200 BrestAppartement97 m²126 000 €1 299
12/12/202512 Rue Du Nivernais 29200 BrestAppartement91 m²151 000 €1 659
05/12/202526 Av De Provence 29200 BrestAppartement84 m²123 650 €1 472
04/12/202556 Av De Tarente 29200 BrestAppartement62 m²129 000 €2 081
27/11/202516 Rue De Vendee 29200 BrestAppartement90 m²120 531 €1 339
21/11/202512 Rue De Vannes 29200 BrestAppartement48 m²118 000 €2 458
05/11/20255 Rue De Dinan 29200 BrestAppartement89 m²117 320 €1 318
24/10/20255 Rue De Dinan 29200 BrestAppartement82 m²128 000 €1 561
20/10/20256 Rue De Rennes 29200 BrestAppartement47 m²104 400 €2 221
20/10/202515 Rue De Saint Brieuc 29200 BrestAppartement95 m²148 100 €1 559
17/10/202514 Rue Du Bourbonnais 29200 BrestAppartement68 m²119 300 €1 754
08/10/202510 Rue De Redon 29200 BrestAppartement80 m²73 697 €921
22/09/20252 Rue De Vannes 29200 BrestAppartement32 m²65 000 €2 031