2 Rue du Menez-hom 29550 Saint-Nic
Maison · 175 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)
E énergieE GESn° 2629E2449513J
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2026 | maison | – | 164 m² | F | F | 256 | 75 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 231 €/m² à Saint-Nic (13 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 10 Rue Du Menez Hom 29550 Saint-Nic | Maison | 109 m² | 230 000 € | 2 110 |
| 02/07/2025 | 13 Rue Saint Jean 29550 Saint-Nic | Maison | 23 m² | 13 000 € | 565 |
| 02/10/2024 | 7 B Rue Saint Jean 29550 Saint-Nic | Maison | 94 m² | 175 000 € | 1 862 |
| 01/10/2024 | 6 Lot Le Boutinou 29550 Saint-Nic | Maison | 116 m² | 267 500 € | 2 306 |
| 23/07/2024 | 14 Rue De Boutinou 29550 Saint-Nic | Maison | 64 m² | 240 000 € | 3 750 |
| 27/10/2023 | 13 Lot Des Mimosas 29550 Saint-Nic | Maison | 74 m² | 84 550 € | 1 143 |
| 27/10/2023 | 14 Lot Des Mimosas 29550 Saint-Nic | Maison | 66 m² | 84 550 € | 1 281 |