Signal Vente

40 Rue Victor Hugo 29470 Plougastel-Daoulas

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieC GESn° 2629E2448357X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 382 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 616 €/m² à Plougastel-Daoulas (180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 048 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation187 724 – 220 372 €
Soit2 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202514 Rue Des Lilas 29470 Plougastel-DaoulasMaison94 m²180 000 €1 915
20/10/20253 Rue Des Lilas 29470 Plougastel-DaoulasMaison98 m²190 000 €1 939
01/08/202521 Rue Victor Hugo 29470 Plougastel-DaoulasMaison49 m²122 000 €2 490
07/07/20259 All Du Muguet 29470 Plougastel-DaoulasMaison74 m²180 000 €2 432
30/06/20257 Rue George Sand 29470 Plougastel-DaoulasMaison58 m²160 000 €2 759
25/04/202554 Rue Des Lilas 29470 Plougastel-DaoulasMaison91 m²232 000 €2 549
18/03/202535 Rue Victor Hugo 29470 Plougastel-DaoulasMaison62 m²150 000 €2 419
13/03/202510 Bd Des Acacias 29470 Plougastel-DaoulasMaison85 m²214 000 €2 518
31/01/202554 Rue De Kerbrat 29470 Plougastel-DaoulasMaison98 m²180 000 €1 837
18/01/202542 Rue Victor Hugo 29470 Plougastel-DaoulasMaison76 m²191 000 €2 513
05/11/20248 Rue Victor Hugo 29470 Plougastel-DaoulasMaison59 m²144 500 €2 449
26/09/202421 Rue George Sand 29470 Plougastel-DaoulasMaison58 m²146 000 €2 517
14/06/20246142 Bd Des Acacias 29470 Plougastel-DaoulasMaison129 m²245 000 €1 899
11/06/202434 Rue Victor Hugo 29470 Plougastel-DaoulasMaison62 m²153 000 €2 468
06/05/202438 Rue De Kerbrat 29470 Plougastel-DaoulasMaison71 m²152 000 €2 141