Signal Vente

8 Rue des Douves 29000 Quimper

Immeuble · étage 0 · 480 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

E énergieD GESn° 2629E2433968M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface480 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 711 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 557 €/m² à Quimper (861 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 227 360 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 038 838 – 1 219 505 €
Soit2 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202533 Bd Amiral De Kerguelen 29000 QuimperAppartement167 m²430 000 €2 575
31/10/202556 Rue Kereon 29000 QuimperAppartement60 m²310 000 €5 167
30/10/20259 Rue Kereon 29000 QuimperAppartement57 m²159 000 €2 789
30/10/202511 Bd Amiral De Kerguelen 29000 QuimperAppartement55 m²186 500 €3 391
23/10/20256 Rue Stang Ar C'hoat 29000 QuimperAppartement67 m²142 500 €2 127
23/10/202537 Rue Des Reguaires 29000 QuimperAppartement70 m²301 000 €4 300
22/10/20255 Cite De Kerguelen 29000 QuimperAppartement80 m²235 000 €2 938
02/10/20256 A Rue Goarem Dro 29000 QuimperAppartement67 m²131 000 €1 955
26/09/20258 Rue Joseph Salaun 29000 QuimperAppartement38 m²50 000 €1 316
26/09/202542 Rue Des Reguaires 29000 QuimperAppartement51 m²193 500 €3 794
25/09/202519 Rue De Brest 29000 QuimperAppartement91 m²217 700 €2 392
19/09/20254 Rue De Creac H Al Lan 29000 QuimperAppartement66 m²122 222 €1 852
05/09/20252 Rue De Creac H Al Lan 29000 QuimperAppartement66 m²130 000 €1 970
21/08/202531 Rue De Brest 29000 QuimperAppartement47 m²145 820 €3 103
01/08/202523 Rue Goarem Dro 29000 QuimperAppartement24 m²46 200 €1 925