Signal Vente

10 Rue de Kervignac 29100 Douarnenez

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2629E2423619L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 190 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Douarnenez (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 848 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation237 243 – 278 502 €
Soit2 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/11/20256 Imp Leo Lagrange 29100 DouarnenezMaison173 m²247 000 €1 428
06/08/202537 Rue Leo Lagrange 29100 DouarnenezMaison105 m²172 000 €1 638
23/07/202515 Rue De Kervignac 29100 DouarnenezMaison101 m²327 000 €3 238
29/04/202555 Rue Lamartine 29100 DouarnenezMaison83 m²178 000 €2 145
11/03/202539 Rue De Kervignac 29100 DouarnenezMaison140 m²260 000 €1 857
08/03/202551 Rue Lamartine 29100 DouarnenezMaison101 m²158 000 €1 564
21/02/202579 Rte Du Ris 29100 DouarnenezMaison14 m²160 000 €11 429
21/02/202581 Rte Du Ris 29100 DouarnenezMaison35 m²160 000 €4 571
05/12/20242 Imp An Diou Ger 29100 DouarnenezMaison127 m²410 150 €3 230
26/03/202410 Imp Des Quatre Vents 29100 DouarnenezMaison132 m²364 000 €2 758
12/12/202314 Rue De Kervignac 29100 DouarnenezMaison98 m²250 000 €2 551