Signal Vente

1 Rue du Rouz 29900 Concarneau

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieB GESn° 2629E2416944S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface60 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 380 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 086 €/m² à Concarneau (215 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 160 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 781 – 256 830 €
Soit3 963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202528 Rue Marechal Leclerc 29900 ConcarneauMaison101 m²335 000 €3 317
08/09/202510 Pl Du Rouz 29900 ConcarneauAppartement52 m²130 000 €2 500
01/09/20253 Rue Du Rouz 29900 ConcarneauAppartement56 m²144 000 €2 571
07/08/202524 Rue Marechal Leclerc 29900 ConcarneauMaison141 m²317 500 €2 252
17/07/20251 Rue Des Ajoncs 29900 ConcarneauMaison76 m²224 000 €2 947
12/07/202525 Rue Mauduit Duplessis 29900 ConcarneauMaison209 m²467 000 €2 234
27/06/20258 Rue Du Pourquoi Pas 29900 ConcarneauMaison104 m²220 000 €2 115
23/06/202520 Rue De Tregunc 29900 ConcarneauMaison111 m²250 000 €2 252
02/05/202512 Rue Jules Ferry 29900 ConcarneauMaison55 m²235 000 €4 273
24/04/202516 Rue Des Mouettes 29900 ConcarneauMaison82 m²230 000 €2 805
14/03/20255 Rue Des Ajoncs 29900 ConcarneauMaison73 m²260 000 €3 562
10/03/20257 A Pl Duquesne 29900 ConcarneauAppartement52 m²187 000 €3 596
17/02/202510 Pl Du Rouz 29900 ConcarneauAppartement60 m²180 000 €3 000
05/02/202541 Rue De Tregunc 29900 ConcarneauMaison118 m²210 000 €1 780
31/12/20249 Rue Du Rouz 29900 ConcarneauAppartement53 m²150 000 €2 830