Signal Vente

11 Allée Yann Sohier 29280 Plouzané

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieB GESn° 2629E2407262I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 818 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Plouzané (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 336 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 324 – 272 728 €
Soit2 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202545 Rue Andre Breton 29280 PlouzanéMaison86 m²232 000 €2 698
15/10/20259 All Auguste Dupouy 29280 PlouzanéMaison82 m²189 000 €2 305
19/09/202541 Rue Xavier De Langlais 29280 PlouzanéMaison111 m²242 713 €2 187
05/09/20254 All Louis Oges 29280 PlouzanéMaison99 m²240 283 €2 427
11/07/202512 All Francois Menez 29280 PlouzanéMaison142 m²178 000 €1 254
28/06/202512 All Louis Hemon 29280 PlouzanéMaison80 m²223 100 €2 789
29/04/202516 Rue Andre Breton 29280 PlouzanéMaison110 m²227 849 €2 071
11/04/20257 All Auguste Dupouy 29280 PlouzanéMaison80 m²189 000 €2 363
19/02/202514 All Jakez Riou 29280 PlouzanéMaison138 m²280 000 €2 029
13/01/202536 All Louis Hemon 29280 PlouzanéMaison107 m²230 800 €2 157
19/12/202416 All Victor Segalen 29280 PlouzanéMaison109 m²150 000 €1 376
30/11/202411 Rue Andre Breton 29280 PlouzanéMaison108 m²295 000 €2 731
26/10/20244 Rue Xavier De Langlais 29280 PlouzanéMaison100 m²260 000 €2 600
26/08/202445 Rue Xavier De Langlais 29280 PlouzanéMaison93 m²213 450 €2 295
23/08/20241 Rue Louis Dujardin 29280 PlouzanéMaison126 m²262 000 €2 079