Signal Vente

60 Rue François Rivière 29200 Brest

Maison · 92 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

F énergieE GESn° 2629E2406018M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 808 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026maison–92 m²ED30563

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Brest (752 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 876 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation187 995 – 220 689 €
Soit2 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Puebla 29200 BrestMaison56 m²80 000 €1 429
29/12/202522 Rue De Poul Ar Bachet 29200 BrestAppartement62 m²119 626 €1 929
22/12/202599 Rue Saint-Marc 29200 BrestAppartement30 m²23 000 €767
19/12/202593 Rue Saint-Marc 29200 BrestAppartement62 m²100 000 €1 613
11/12/202535 Rue Tourot 29200 BrestAppartement13 m²57 000 €4 385
01/12/202599 Rue Saint-Marc 29200 BrestAppartement30 m²15 000 €500
24/11/202521 C Rue Forestou Creis 29200 BrestAppartement42 m²145 500 €3 464
14/11/202511 Rue Du Forestou Huella 29200 BrestMaison94 m²365 000 €3 883
14/11/202513 Rue Richer 29200 BrestMaison75 m²245 000 €3 267
10/11/202518 Rue De Poul Ar Bachet 29200 BrestAppartement62 m²132 868 €2 143
30/10/202531 Rue Kerivin 29200 BrestAppartement38 m²111 975 €2 947
28/10/202536 Rue Levot 29200 BrestAppartement30 m²80 000 €2 667
27/10/202575 Rue Pierre Semard 29200 BrestMaison93 m²195 000 €2 097
27/10/202550 Rue Saint-Marc 29200 BrestAppartement47 m²135 000 €2 872
24/10/20251 Pl Keruscun 29200 BrestAppartement50 m²92 000 €1 840