Signal Vente

3 Rue de l'Argoat 29400 Landivisiau

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieD GESn° 2629E2405939L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 638 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 761 €/m² à Landivisiau (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 609 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 612 – 253 110 €
Soit1 708 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202519 Rue De Poulranet 29400 LandivisiauAppartement95 m²109 104 €1 148
24/10/20258 Bd Thierry D Argenlieu 29400 LandivisiauAppartement87 m²100 000 €1 149
24/10/202549 Bd Thierry D Argenlieu 29400 LandivisiauAppartement73 m²112 000 €1 534
29/09/202521 Rue De Poulranet 29400 LandivisiauAppartement52 m²75 549 €1 453
16/09/20258 Pas Surcouf 29400 LandivisiauAppartement73 m²70 000 €959
27/08/20252 Pas Surcouf 29400 LandivisiauAppartement76 m²64 000 €842
26/08/20258 Pas Surcouf 29400 LandivisiauAppartement63 m²80 000 €1 270
22/08/202514 Rue Saint Guenal 29400 LandivisiauMaison162 m²233 800 €1 443
14/08/202525 Rue De L Argoat 29400 LandivisiauMaison100 m²84 600 €846
07/07/20254 Pas Surcouf 29400 LandivisiauAppartement76 m²64 000 €842
20/06/202566 Bd Thierry D Argenlieu 29400 LandivisiauAppartement73 m²75 000 €1 027
16/06/202567 Bd Thierry D Argenlieu 29400 LandivisiauAppartement73 m²75 000 €1 027
06/06/202513 Pas Surcouf 29400 LandivisiauAppartement61 m²97 000 €1 590
28/05/202564 Bd Thierry D Argenlieu 29400 LandivisiauAppartement73 m²120 000 €1 644
27/05/202536 Rue De L Argoat 29400 LandivisiauMaison63 m²105 000 €1 667