Signal Vente

6 Rue Krec'h Avel 29600 Plourin-lès-Morlaix

Maison · 93 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 23 j)

D énergieD GESn° 2629E2393043L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 826 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 871 €/m² à Plourin-lès-Morlaix (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 190 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 447 – 182 482 €
Soit1 815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202522 Rue Liszt 29600 Plourin-lès-MorlaixMaison81 m²158 000 €1 951
30/09/202552 Rue Guy Le Normand 29600 Plourin-lès-MorlaixMaison98 m²160 000 €1 633
29/08/202553 Rue Guy Le Normand 29600 Plourin-lès-MorlaixMaison90 m²245 000 €2 722
15/05/202576 Rte De Callac 29600 MorlaixMaison105 m²219 350 €2 089
09/05/202513 Rue Du Val Pinard 29600 MorlaixMaison73 m²180 000 €2 466
30/04/20251 Imp Kergledic 29600 Plourin-lès-MorlaixMaison80 m²180 000 €2 250
18/10/202433 Rue Du Val Fleuri 29600 MorlaixMaison93 m²150 000 €1 613
15/10/202441 Rue Guy Le Normand 29600 Plourin-lès-MorlaixMaison104 m²257 200 €2 473
17/09/20248 Rue Liszt 29600 Plourin-lès-MorlaixMaison92 m²147 500 €1 603
30/04/20244 Rue Krec H Avel 29600 Plourin-lès-MorlaixMaison101 m²160 000 €1 584
22/03/20246 Imp Kergledic 29600 Plourin-lès-MorlaixMaison126 m²290 000 €2 302
12/01/20243 Imp Kergledic 29600 Plourin-lès-MorlaixMaison95 m²140 000 €1 474
03/11/202317 Rue Du Val Fleuri 29600 MorlaixMaison76 m²236 000 €3 105
10/10/202364 Rue Guy Le Normand 29600 Plourin-lès-MorlaixMaison98 m²155 000 €1 582