Signal Vente

60 Rue du Four 29260 Lesneven

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

G énergieC GESn° 2629E2391857V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation423 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 804 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 985 €/m² à Lesneven (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 946 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation125 190 – 146 962 €
Soit1 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202515 All Des Hortensias 29260 LesnevenMaison107 m²196 000 €1 832
03/12/202552 Rue Du Four 29260 LesnevenMaison65 m²176 170 €2 710
12/11/202514 Rue Ambroise Pare 29260 LesnevenAppartement53 m²75 000 €1 415
22/10/202551 All Des Mimosas 29260 LesnevenMaison145 m²221 000 €1 524
14/08/202541 All Des Acacias 29260 LesnevenMaison114 m²180 000 €1 579
31/07/202526 Rue Du Four 29260 LesnevenMaison154 m²400 000 €2 597
22/04/202520 Rue Ollivier De Clisson 29260 LesnevenMaison44 m²70 000 €1 591
14/03/202544 All Des Mimosas 29260 LesnevenMaison77 m²229 000 €2 974
27/01/20258 Rue Ambroise Pare 29260 LesnevenAppartement64 m²123 720 €1 933
18/01/202548 Rue Du Four 29260 LesnevenMaison85 m²140 000 €1 647
14/01/202550 All Des Mimosas 29260 LesnevenMaison77 m²173 000 €2 247
20/12/20241 Rue Jean Riou 29260 LesnevenMaison76 m²144 000 €1 895
20/11/20248 Rue De Ty Rus 29260 LesnevenMaison61 m²160 000 €2 623
19/11/202414 Rue Ambroise Pare 29260 LesnevenAppartement24 m²62 020 €2 584
19/10/202428 All Des Acacias 29260 LesnevenMaison107 m²180 000 €1 682