Signal Vente

27 Rue des Ecoles 29510 Edern

Maison · 109 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

F énergieF GESn° 2629E2390814S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

85
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface109 m²
Construction1966
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 908 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026maison–109 m²EE32571

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 032 €/m² à Edern (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 488 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 279 – 208 110 €
Soit1 768 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20255 Rue De Kerilis 29510 EdernMaison70 m²136 792 €1 954
01/08/202511 Rte De Kermadoret 29510 EdernMaison118 m²224 680 €1 904
31/07/202519 Cite De Kerilis 29510 EdernMaison94 m²183 000 €1 947
14/05/202528 Rue Des Ecoles 29510 EdernMaison128 m²175 000 €1 367
25/03/202532 Rue Des Ecoles 29510 EdernMaison70 m²100 000 €1 429
26/02/202514 Cite De Kerilis 29510 EdernMaison103 m²262 000 €2 544
20/12/20243 Pl De L Eglise 29510 EdernMaison93 m²210 000 €2 258
20/12/20242 Pl De L Eglise 29510 EdernMaison37 m²210 000 €5 676
09/08/20246 Rte De Kermadoret 29510 EdernMaison67 m²170 000 €2 537
24/05/20249 Rte De Kermadoret 29510 EdernMaison116 m²178 500 €1 539
19/04/20242 Rue Du Puits 29510 EdernAppartement68 m²160 000 €2 353
19/04/20242 Rue Du Puits 29510 EdernAppartement116 m²160 000 €1 379
17/11/20233 Rte De Ty Flehan 29510 EdernAppartement60 m²170 000 €2 833
17/11/20233 Rte De Ty Flehan 29510 EdernAppartement43 m²170 000 €3 953
19/10/20237 Cite Meil Coat Bihan 29510 EdernMaison79 m²155 000 €1 962