Signal Vente

3 Rue Léo Lagrange 29700 Pluguffan

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

A énergieA GESn° 2629E2386201H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé705 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/07/2026maison0122 m²BA7535

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 586 €/m² à Pluguffan (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 492 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation307 668 – 361 175 €
Soit2 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/20253 Rue Francois Tanguy - Prigent 29700 PluguffanMaison106 m²310 000 €2 925
25/04/202517 Rue Jacques Andrieux 29700 PluguffanMaison86 m²248 000 €2 884
12/03/2025180 F Rue De Guengat 29700 PluguffanMaison101 m²198 500 €1 965
19/02/202526 Rue Francois Tanguy - Prigent 29700 PluguffanMaison114 m²330 000 €2 895
17/02/20256 Rue Menez Huella 29700 PluguffanMaison112 m²260 000 €2 321
06/12/202456 Rue Goarem Creis 29700 PluguffanMaison102 m²210 813 €2 067
25/09/202411 Rue Marguerite Gourlaouen 29700 PluguffanMaison100 m²265 000 €2 650
06/07/202424 Rue Goarem Creis 29700 PluguffanMaison103 m²77 500 €752
20/01/202413 Rue Goarem Creis 29700 PluguffanMaison102 m²201 550 €1 976