Signal Vente

3 Allée Keranguden 29200 Brest

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

F énergieF GESn° 2629E2383699B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface102 m²
Construction1981
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 737 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Brest (752 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 172 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 042 – 245 397 €
Soit2 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Rue Le Guennec 29200 BrestAppartement72 m²228 000 €3 167
17/11/20255 Rue Noel Kerdraon 29200 BrestAppartement79 m²150 500 €1 905
31/10/20254 Rue Noel Kerdraon 29200 BrestAppartement89 m²148 700 €1 671
15/10/202597 Bd De Plymouth 29200 BrestAppartement41 m²108 500 €2 646
30/09/202599 Bd De Plymouth 29200 BrestAppartement40 m²121 000 €3 025
23/09/20253 Rue Noel Kerdraon 29200 BrestAppartement69 m²125 600 €1 820
13/09/20258 Rue Le Guennec 29200 BrestMaison76 m²300 000 €3 947
10/09/202521 Rue De Kerourien 29200 BrestMaison63 m²160 000 €2 540
10/09/20252 Rue Octave Aubry 29200 BrestAppartement50 m²86 000 €1 720
09/09/202583 Bd De Plymouth 29200 BrestAppartement46 m²122 500 €2 663
08/09/20256 Rue Le Guennec 29200 BrestMaison86 m²290 000 €3 372
04/09/20259 Rue Claude Perrault 29200 BrestAppartement56 m²90 000 €1 607
02/09/202511 Rue Le Guennec 29200 BrestMaison114 m²268 000 €2 351
02/09/202514 Rue Du Caro 29200 BrestAppartement64 m²142 196 €2 222
02/09/202515 Rue Claude Perrault 29200 BrestAppartement64 m²155 000 €2 422