Signal Vente

42 rue Claude Bernard 29800 Landerneau

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

E énergieE GESn° 2629E2382401D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface114 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 850 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 407 €/m² à Landerneau (177 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 120 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation232 862 – 273 359 €
Soit2 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20254 Rue Commandant Groix 29800 LanderneauMaison75 m²279 000 €3 720
06/08/20254 Rue Moliere 29800 LanderneauMaison127 m²180 000 €1 417
30/06/20257 Rue Calmette Et Guerin 29800 LanderneauMaison96 m²307 000 €3 198
27/06/20252 Rue Aristide Briand 29800 LanderneauMaison176 m²338 000 €1 920
03/06/202527 Rue Aristide Briand 29800 LanderneauMaison118 m²200 000 €1 695
22/04/202512 Rue Aristide Briand 29800 LanderneauAppartement76 m²166 735 €2 194
04/04/20255 Rue Moliere 29800 LanderneauMaison130 m²305 000 €2 346
20/11/202412 Rue Aristide Briand 29800 LanderneauAppartement88 m²210 695 €2 394
11/09/20242 Rue Commandant Groix 29800 LanderneauMaison117 m²122 500 €1 047
09/09/20246 Rue Moliere 29800 LanderneauMaison114 m²146 000 €1 281
20/03/202412 Rue Aristide Briand 29800 LanderneauAppartement78 m²170 855 €2 190
12/03/202412 Rue Aristide Briand 29800 LanderneauAppartement73 m²175 240 €2 401
19/02/20243 Rue Ambroise Pare 29800 LanderneauMaison123 m²230 000 €1 870
25/01/202436 Rue Herve De Guebriant 29800 LanderneauAppartement50 m²194 000 €3 880
08/12/202312 Rue Aristide Briand 29800 LanderneauAppartement78 m²177 635 €2 277