Signal Vente

80 Rue de la Galerne 29280 Plouzané

Maison · 81 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 21 j)

C énergieC GESn° 2629E2372997L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction2008
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 693 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Plouzané (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 051 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation176 687 – 207 415 €
Soit2 371 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202550 Rue Du Zephyr 29280 PlouzanéMaison106 m²225 000 €2 123
11/12/202580 Rue Du Zephyr 29280 PlouzanéMaison106 m²212 500 €2 005
29/11/20256 Rue Des Jonquilles 29280 PlouzanéMaison116 m²253 000 €2 181
07/08/202545 Rue Du Zephyr 29280 PlouzanéMaison82 m²190 000 €2 317
23/07/202595 Rue Du Libeccio 29280 PlouzanéMaison117 m²243 000 €2 077
21/07/2025130 Rue Du Suroit 29280 PlouzanéMaison82 m²210 076 €2 562
30/04/202533 Rue Des Camelias 29280 PlouzanéMaison102 m²200 000 €1 961
15/03/2025105 Rue Du Libeccio 29280 PlouzanéMaison117 m²250 000 €2 137
27/02/202535 Rue De L'hegoa 29280 PlouzanéMaison106 m²253 434 €2 391
04/02/202517 Rue Des Genets 29280 PlouzanéMaison83 m²183 000 €2 205
04/12/202411 Rue Des Jonquilles 29280 PlouzanéMaison83 m²195 751 €2 358
08/07/2024115 Rue Du Suroit 29280 PlouzanéMaison106 m²215 600 €2 034
03/07/202420 Rue Du Libeccio 29280 PlouzanéMaison106 m²221 000 €2 085
20/06/20249 Rue Des Coquelicots 29280 PlouzanéMaison124 m²275 000 €2 218
30/01/2024120 Rue Du Libeccio 29280 PlouzanéMaison106 m²253 000 €2 387