Signal Vente

22 Rue de l'Allée Verte 29810 Lampaul-Plouarzel

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieB GESn° 2629E2369031X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 013 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 974 €/m² à Lampaul-Plouarzel (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 954 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation300 698 – 352 993 €
Soit2 885 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20255589 Mez Lann 29810 Lampaul-PlouarzelMaison76 m²297 000 €3 908
29/08/20256 Lot Clos Penlan 29810 Lampaul-PlouarzelMaison74 m²241 000 €3 257
14/01/202550 Rue Du Gouerou 29810 Lampaul-PlouarzelMaison68 m²240 000 €3 529
09/01/202517 Rue De Porscave 29810 Lampaul-PlouarzelMaison122 m²278 000 €2 279
06/09/202443 Rue Du Gouerou 29810 Lampaul-PlouarzelMaison138 m²203 960 €1 478