Signal Vente

1 Route de la Plage 29630 Plougasnou

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 24 j)

G énergieC GESn° 2629E2363963Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation441 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 607 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 890 €/m² à Plougasnou (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 640 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation165 696 – 194 513 €
Soit2 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20252 Rue De Primel 29630 PlougasnouMaison88 m²66 000 €750
17/09/202525 Rte De La Plage 29630 PlougasnouMaison133 m²295 000 €2 218
26/06/202521 Rue Francois Charles 29630 PlougasnouMaison148 m²224 000 €1 514
16/01/20253 Ven Ste Barbe 29630 PlougasnouMaison90 m²408 000 €4 533
19/12/202420 Pl Gen Leclerc 29630 PlougasnouMaison107 m²270 000 €2 523
08/11/20244 Rue Louis Pasteur 29630 PlougasnouMaison84 m²210 000 €2 500
08/11/20248 Rue Des Martyrs 29630 PlougasnouMaison60 m²155 000 €2 583
11/10/20246 Rue Louis Pasteur 29630 PlougasnouMaison100 m²193 000 €1 930
05/07/202425 Rue Francois Charles 29630 PlougasnouMaison118 m²250 000 €2 119
15/04/202433 Rue Francois Charles 29630 PlougasnouMaison68 m²150 000 €2 206
01/03/202418 Rue Francois Charles 29630 PlougasnouMaison169 m²398 590 €2 359
31/01/20249 Rue Des Martyrs 29630 PlougasnouMaison60 m²130 000 €2 167
20/10/202314 Res Du Guiffos 29630 PlougasnouMaison67 m²87 000 €1 299
19/10/20233 Rue Du Mejou 29630 PlougasnouMaison66 m²150 000 €2 273