34 Route de Callac 29600 Morlaix
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2629E2362016C
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 760 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à Morlaix (163 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 803 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 806 – 200 511 €
Soit1 844 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 37 Rue De Callac 29600 Morlaix | Maison | 78 m² | 134 000 € | 1 718 |
| 12/11/2025 | 28 B Rue De Callac 29600 Morlaix | Appartement | 72 m² | 93 000 € | 1 292 |
| 08/10/2025 | 25 Rue De Callac 29600 Morlaix | Appartement | 31 m² | 55 500 € | 1 790 |
| 26/08/2025 | 1 Rue Des Tulipes 29600 Morlaix | Maison | 119 m² | 208 000 € | 1 748 |
| 19/08/2025 | 25 Rue De Callac 29600 Morlaix | Appartement | 31 m² | 59 000 € | 1 903 |
| 31/07/2025 | 6 Rue De Kermadiou 29600 Morlaix | Appartement | 54 m² | 68 400 € | 1 267 |
| 09/07/2025 | 2 B Pl Du Pouliet 29600 Morlaix | Appartement | 107 m² | 224 000 € | 2 093 |
| 05/07/2025 | 51 Rue De Callac 29600 Morlaix | Maison | 59 m² | 132 000 € | 2 237 |
| 04/07/2025 | 25 Rue De Callac 29600 Morlaix | Appartement | 41 m² | 103 000 € | 2 512 |
| 11/06/2025 | 2 Pl Rene Cassin 29600 Morlaix | Appartement | 100 m² | 220 000 € | 2 200 |
| 10/06/2025 | 4 Pl Rene Cassin 29600 Morlaix | Appartement | 99 m² | 255 000 € | 2 576 |
| 15/03/2025 | 17 A Rue De Brehat 29600 Morlaix | Maison | 191 m² | 430 000 € | 2 251 |
| 06/02/2025 | 55 T Rue De Callac 29600 Morlaix | Maison | 132 m² | 140 000 € | 1 061 |
| 31/01/2025 | 37 Rue De Kermadiou 29600 Morlaix | Maison | 66 m² | 120 000 € | 1 818 |
| 20/01/2025 | 11 Rue Des Tulipes 29600 Morlaix | Maison | 90 m² | 222 000 € | 2 467 |