Signal Vente

8 Rue de Kermargar 29233 Cléder

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

E énergieC GESn° 2629E2353365J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 842 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 353 €/m² à Cléder (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 062 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation104 160 – 122 274 €
Soit2 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/20251 Rue Des Chardons Bleus 29233 CléderMaison137 m²293 000 €2 139
06/09/20256 B Rue De Taninges 29233 CléderMaison113 m²350 000 €3 097
30/05/20257 Streat Glaz 29233 CléderMaison128 m²180 000 €1 406
20/05/20257 Pl De L Eglise 29233 CléderMaison59 m²110 000 €1 864
28/04/202511 B Rue De Plouescat 29233 CléderMaison126 m²285 000 €2 262
31/10/20247006 L Rue De Mestioual 29233 CléderMaison116 m²285 000 €2 457
09/08/20241 Rue Du Vern Mespaul 29233 CléderMaison79 m²240 000 €3 038
25/07/202414 Rue De St Pol De Leon 29233 CléderMaison67 m²85 000 €1 269
20/07/20249 Pl De L Eglise 29233 CléderMaison170 m²190 000 €1 118
29/02/202411 Rue De St Pol De Leon 29233 CléderMaison61 m²96 500 €1 582
29/02/202411 Rue De St Pol De Leon 29233 CléderMaison78 m²96 500 €1 237
12/12/202323 Rue De L Armorique 29233 CléderAppartement45 m²127 680 €2 837
12/12/202323 Rue De L Armorique 29233 CléderAppartement30 m²127 680 €4 256
12/12/202323 Rue De L Armorique 29233 CléderAppartement50 m²127 680 €2 554