Signal Vente

14 Rue Hervé le Janne 29270 Carhaix-Plouguer

Appartement · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

E énergieE GESn° 2629E2349058S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface116 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 221 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 872 €/m² à Carhaix-Plouguer (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen449 539 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation380 490 – 446 662 €
Soit3 562 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202524 T Rue De Brest 29270 Carhaix-PlouguerAppartement70 m²115 000 €1 643
14/10/202524 T Rue De Brest 29270 Carhaix-PlouguerAppartement98 m²115 000 €1 173
18/09/202515 Rue De Brest 29270 Carhaix-PlouguerMaison174 m²127 500 €733
02/06/20257 B Rue Joliot Curie 29270 Carhaix-PlouguerMaison126 m²161 000 €1 278
28/05/202514 B Rue Herve Le Janne 29270 Carhaix-PlouguerMaison61 m²165 000 €2 705
10/04/20253 Rue De Kerniguez 29270 Carhaix-PlouguerMaison160 m²209 950 €1 312
29/01/202519 Rue De Brest 29270 Carhaix-PlouguerMaison94 m²105 000 €1 117
27/09/202413 B Rue De L Eglise 29270 Carhaix-PlouguerMaison64 m²35 500 €555
29/03/20246 Rue Joliot Curie 29270 Carhaix-PlouguerMaison58 m²115 000 €1 983
06/03/202421 Rue Charles Le Goff 29270 Carhaix-PlouguerMaison70 m²76 000 €1 086
21/02/20242 Rue De Poulpry 29270 Carhaix-PlouguerMaison90 m²56 400 €627