Signal Vente

4 rue d'Armorique 29570 Camaret-sur-Mer

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

F énergieF GESn° 2629E2339162C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

85
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface121 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation258 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 690 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 050 €/m² à Camaret-sur-Mer (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 355 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation295 632 – 347 046 €
Soit2 654 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/07/20255 Che Bernard Riviere 29570 Camaret-sur-MerMaison145 m²250 000 €1 724
19/12/20241980 H Res Des Primeveres 29570 Camaret-sur-MerMaison94 m²100 000 €1 064
18/12/202418 Rue De Lagatjar 29570 Camaret-sur-MerMaison99 m²210 000 €2 121
08/10/20241 Rue Pierre Merrien 29570 Camaret-sur-MerMaison80 m²250 000 €3 125
27/09/202421 Rue Andre Antoine 29570 Camaret-sur-MerMaison150 m²310 000 €2 067
17/09/202421 B Rue Andre Antoine 29570 Camaret-sur-MerMaison72 m²215 100 €2 988
02/07/20248 Rue Andre Antoine 29570 Camaret-sur-MerMaison135 m²260 000 €1 926
30/01/20249 Rte Du Kermeur 29570 Camaret-sur-MerMaison67 m²95 504 €1 425
30/01/20241980 B Res Des Primeveres 29570 Camaret-sur-MerMaison94 m²180 000 €1 915
11/12/20231 Rue Andre Antoine 29570 Camaret-sur-MerMaison111 m²234 570 €2 113
11/12/20231 Rue Andre Antoine 29570 Camaret-sur-MerMaison26 m²234 570 €9 022