Signal Vente

29 Rue du Docteur Roux 29900 Concarneau

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

F énergieD GESn° 2629E2325422Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface83 m²
Construction1920
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 413 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 361 €/m² à Concarneau (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 963 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation223 282 – 262 114 €
Soit2 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20252 Rue Yvonne Vergoz 29900 ConcarneauMaison137 m²504 000 €3 679
27/08/20257 Pl Suffren 29900 ConcarneauMaison71 m²235 000 €3 310
18/06/202589 Rue De Tregunc 29900 ConcarneauMaison59 m²163 224 €2 767
16/06/20254 B Rue Alfred Nobel 29900 ConcarneauMaison128 m²510 400 €3 988
30/05/20251 Rue De La Corvette 29900 ConcarneauMaison99 m²245 000 €2 475
26/05/2025103 Rue De Tregunc 29900 ConcarneauMaison108 m²210 000 €1 944
16/05/202516 B Rue Jean Jaures 29900 ConcarneauMaison81 m²240 000 €2 963
30/04/202540 Rue Du Docteur Roux 29900 ConcarneauMaison123 m²455 610 €3 704
28/04/202516 Rue Jos Bollore 29900 ConcarneauMaison123 m²311 000 €2 528
17/01/202522 Rue De La Carene 29900 ConcarneauMaison88 m²262 400 €2 982
27/12/2024159 B Rue De Tregunc 29900 ConcarneauMaison114 m²320 000 €2 807
27/12/20244 Rue Jean Jaures 29900 ConcarneauMaison64 m²45 000 €703
27/11/2024105 Rue De Tregunc 29900 ConcarneauAppartement35 m²250 000 €7 143
18/10/20245 Rue Francois Jos Vic Broussais 29900 ConcarneauMaison98 m²268 000 €2 735
03/09/20248 Rue Guy Picoux 29900 ConcarneauMaison100 m²350 000 €3 500