Signal Vente

1 Rue du Philosophe Alain 29360 Clohars-Carnoët

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

C énergieB GESn° 2629E2323538E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1961
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 433 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 656 €/m² à Clohars-Carnoët (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 729 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation327 270 – 384 187 €
Soit3 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20255 Rue Des Grands Sables 29360 Clohars-CarnoëtMaison42 m²170 500 €4 060
18/09/20252 Rue Des Grands Sables 29360 Clohars-CarnoëtAppartement34 m²164 500 €4 838
13/08/20252 Rue Des Grands Sables 29360 Clohars-CarnoëtAppartement37 m²180 000 €4 865
24/07/20259 Rue De Groix 29360 Clohars-CarnoëtMaison78 m²435 000 €5 577
28/06/202523 Rue Des Grands Sables 29360 Clohars-CarnoëtAppartement44 m²135 000 €3 068
17/01/202524 Rue De Kerzellec 29360 Clohars-CarnoëtMaison175 m²490 000 €2 800
19/12/20242 Imp De La Paix 29360 Clohars-CarnoëtMaison120 m²235 500 €1 963
17/12/202414 Rue Bellevue 29360 Clohars-CarnoëtMaison63 m²255 000 €4 048
05/11/202449 Rue Des Grands Sables 29360 Clohars-CarnoëtMaison109 m²330 600 €3 033
04/11/20241 Pl Gauguin 29360 Clohars-CarnoëtAppartement28 m²186 000 €6 643
04/10/20241 B Rue Filiger 29360 Clohars-CarnoëtAppartement44 m²241 407 €5 487
02/08/202428 Rue Des Grands Sables 29360 Clohars-CarnoëtMaison109 m²544 100 €4 992
22/04/20248 Imp De La Paix 29360 Clohars-CarnoëtAppartement35 m²160 000 €4 571
19/04/202421 Rue Des Grands Sables 29360 Clohars-CarnoëtAppartement30 m²120 000 €4 000
08/12/202319 Rue Du Philosophe Alain 29360 Clohars-CarnoëtMaison130 m²190 000 €1 462