Signal Vente

18 Rue du Valanec 29680 Roscoff

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

C énergieB GESn° 2629E2319959N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 964 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 340 €/m² à Roscoff (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 726 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation334 628 – 392 824 €
Soit3 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20259 B Rue Kleber 29680 RoscoffAppartement45 m²160 000 €3 556
22/10/20259 A Rue Kleber 29680 RoscoffAppartement45 m²193 500 €4 300
17/10/202512 Rue De Plymouth 29680 RoscoffAppartement52 m²165 000 €3 173
05/08/202512 Rue Kleber 29680 RoscoffAppartement52 m²235 000 €4 519
21/06/202512 Rue Pascal De Keranveyer 29680 RoscoffMaison150 m²390 000 €2 600
16/04/20253 Rue Charles Le Goffic 29680 RoscoffMaison98 m²215 000 €2 194
28/02/202524 Rue Joseph Le Mat 29680 RoscoffMaison137 m²480 000 €3 504
01/02/20255895 Kergus 29680 RoscoffMaison56 m²160 000 €2 857
31/10/20247 Rue Charles Le Goffic 29680 RoscoffMaison74 m²165 000 €2 230
14/06/202416 Rue De Plymouth 29680 RoscoffMaison126 m²210 000 €1 667
31/05/202410 Rue Charles Le Goffic 29680 RoscoffMaison110 m²180 000 €1 636
17/04/202423 Rue Joseph Le Mat 29680 RoscoffMaison90 m²260 000 €2 889
27/03/202412 Rue De Plymouth 29680 RoscoffAppartement50 m²234 935 €4 699
22/01/202418 Rue Charles Le Goffic 29680 RoscoffMaison76 m²211 000 €2 776