Signal Vente

46 Rue de Keranna 29260 Le Folgoët

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

B énergieA GESn° 2629E2317223H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 166 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 795 €/m² à Le Folgoët (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 320 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation164 876 – 193 550 €
Soit1 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202517 Rue Theodore Botrel 29260 Le FolgoëtMaison122 m²192 700 €1 580
30/09/20253 Rue Lamennais 29260 Le FolgoëtMaison68 m²205 000 €3 015
29/09/202510 Rue De La Paix 29260 Le FolgoëtMaison76 m²158 600 €2 087
13/06/202511 Rue Marechal Leclerc 29260 Le FolgoëtMaison82 m²150 100 €1 830
30/04/20259002 Kerlaouen Vian 29260 LesnevenMaison114 m²225 000 €1 974
29/04/20255 Rue De La Republique 29260 Le FolgoëtMaison79 m²300 000 €3 797
29/04/202524 Rue Theodore Botrel 29260 Le FolgoëtMaison163 m²185 000 €1 135
21/03/202576 B Rue Gen De Gaulle 29260 LesnevenMaison108 m²250 000 €2 315
05/02/20251 Rue Des Violettes 29260 Le FolgoëtMaison88 m²150 000 €1 705
20/12/20248 Rue Des Tourterelles 29260 Le FolgoëtMaison112 m²209 524 €1 871
28/08/202416 Rue Des Violettes 29260 Le FolgoëtMaison88 m²174 350 €1 981
17/05/202410 Rue Lamennais 29260 Le FolgoëtMaison109 m²160 000 €1 468
29/02/20246 Rue Des Alouettes 29260 Le FolgoëtMaison99 m²208 150 €2 103
14/12/20231 B Rue Des Glycines 29260 Le FolgoëtMaison48 m²80 000 €1 667
30/11/202326 Rue De Keranna 29260 Le FolgoëtMaison110 m²160 000 €1 455