Signal Vente

39 Rue du Cléguer 29470 Plougastel-Daoulas

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

E énergieB GESn° 2629E2310102K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 619 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 616 €/m² à Plougastel-Daoulas (180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 533 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation201 048 – 236 013 €
Soit2 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 B Rue Du Chateau D Eau 29470 Plougastel-DaoulasMaison95 m²220 000 €2 316
16/12/20254 All Marie Curie 29470 Plougastel-DaoulasAppartement65 m²177 000 €2 723
03/12/20256 Rue Jean Corre 29470 Plougastel-DaoulasMaison107 m²147 000 €1 374
26/11/202526 Rue Amiral Salaun 29470 Plougastel-DaoulasMaison75 m²125 000 €1 667
30/10/202522 Rue Du Chateau D Eau 29470 Plougastel-DaoulasMaison98 m²215 000 €2 194
24/10/20251 All Marie Curie 29470 Plougastel-DaoulasAppartement91 m²265 000 €2 912
29/09/202520 Rue De La Tour D Auvergne 29470 Plougastel-DaoulasMaison84 m²180 000 €2 143
18/08/20251 Rue Louis Nicolle 29470 Plougastel-DaoulasAppartement54 m²110 000 €2 037
12/08/202543 Rue Amiral Salaun 29470 Plougastel-DaoulasMaison96 m²183 000 €1 906
28/07/20258 Rue Jean Corre 29470 Plougastel-DaoulasMaison56 m²149 531 €2 670
13/06/20252 Rue Charles Peguy 29470 Plougastel-DaoulasMaison99 m²150 000 €1 515
18/04/20252 Rue Mermoz 29470 Plougastel-DaoulasMaison107 m²90 000 €841
08/04/20259 Rue De La Tour D Auvergne 29470 Plougastel-DaoulasMaison101 m²196 800 €1 949
12/03/202528 Rue De L Eglise 29470 Plougastel-DaoulasAppartement42 m²87 000 €2 071
30/01/20259 Rue De L Eglise 29470 Plougastel-DaoulasMaison60 m²95 000 €1 583