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45 Rue de Lambour 29120 Pont-l'Abbé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2629E2302763D

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 593 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Pont-l'Abbé (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 012 – 217 189 €
Soit3 033 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202531 Rue Leuquer Gueor 29120 Pont-l'AbbéMaison130 m²235 690 €1 813
22/08/20255 Rue Saint Jacques 29120 Pont-l'AbbéMaison78 m²260 000 €3 333
30/07/20252 Pas De La Levee 29120 Pont-l'AbbéMaison250 m²550 000 €2 200
15/07/202542 Rue De Lambour 29120 Pont-l'AbbéMaison40 m²66 000 €1 650
16/05/202537 Rue Victor Hugo 29120 Pont-l'AbbéMaison137 m²310 000 €2 263
26/04/20259002 Che De Pors Moro 29120 Pont-l'AbbéMaison120 m²108 000 €900
25/04/20258 Quai Saint Laurent 29120 Pont-l'AbbéAppartement66 m²140 750 €2 133
17/04/20255 Rue Du Chateau 29120 Pont-l'AbbéAppartement129 m²238 000 €1 845
21/02/202511 Rue Du Chateau 29120 Pont-l'AbbéAppartement137 m²160 000 €1 168
16/12/20246 Bd Des Poilus 29120 Pont-l'AbbéMaison138 m²363 000 €2 630
04/09/202437 Rue De Lambour 29120 Pont-l'AbbéMaison33 m²86 000 €2 606
24/02/202442 Rue De Lambour 29120 Pont-l'AbbéMaison40 m²45 000 €1 125
17/01/20241 Quai Henry Maurice Benard 29120 Pont-l'AbbéMaison300 m²700 000 €2 333
29/12/202341 Rue Victor Hugo 29120 Pont-l'AbbéMaison64 m²137 000 €2 141
28/12/20234 Rue Pasteur 29120 Pont-l'AbbéAppartement38 m²95 000 €2 500