Signal Vente

61bis Route de Croastane 29280 Plouzané

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

A énergieA GESn° 2629E2298500E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction2022
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé815 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Plouzané (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 662 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation310 760 – 364 805 €
Soit2 513 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202540 Rue Alice Coudol 29280 PlouzanéMaison88 m²275 000 €3 125
29/11/202510 Rue De Ceccano 29280 PlouzanéMaison106 m²238 900 €2 254
07/11/2025135 Rue Paul Serusier 29280 PlouzanéMaison173 m²445 000 €2 572
03/10/202528 Rue Du 19 Mars 1962 29280 PlouzanéMaison126 m²260 000 €2 063
29/09/2025200 Av De La Resistance 29280 PlouzanéAppartement42 m²102 500 €2 440
30/07/202519 Rue Auguste Renoir 29280 PlouzanéMaison109 m²275 000 €2 523
25/07/2025125 Rue Paul Serusier 29280 PlouzanéMaison171 m²429 500 €2 512
10/06/2025115 Rue Alice Coudol 29280 PlouzanéMaison72 m²270 000 €3 750
23/04/202519 Rue Jacqueline Auriol 29280 PlouzanéAppartement63 m²166 370 €2 641
09/10/202460 All Claude Monet 29280 PlouzanéMaison101 m²301 000 €2 980
10/09/2024160 Av De La Resistance 29280 PlouzanéAppartement46 m²128 000 €2 783
01/02/2024150 Av De La Resistance 29280 PlouzanéAppartement46 m²135 950 €2 955
27/12/202317 Rue Jacqueline Auriol 29280 PlouzanéAppartement41 m²125 456 €3 060