Signal Vente

38 Route de Saint Renan 29810 Plouarzel

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

F énergieC GESn° 2629E2298463T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 725 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 438 €/m² à Plouarzel (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 338 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 743 – 172 264 €
Soit2 121 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20258 Rte De Saint Renan 29810 PlouarzelMaison96 m²192 350 €2 004
20/10/2025407 Pontarnou 29810 PlouarzelMaison117 m²128 300 €1 097
30/09/20255211 Kerdidreux 29810 PlouarzelMaison137 m²303 500 €2 215
26/08/20258 Rue La Marie Cordeliere 29810 PlouarzelMaison219 m²600 000 €2 740
02/07/20253 Rue De La Liberation 29810 PlouarzelMaison92 m²250 000 €2 717
24/01/20257 Rue De La Liberation 29810 PlouarzelMaison82 m²202 300 €2 467
13/01/2025215 Rue Streat Ar Stivell 29810 PlouarzelMaison84 m²292 700 €3 485
21/12/2024446 Kerdidreux 29810 PlouarzelMaison88 m²130 000 €1 477
18/12/2024290 Rue De Kerven 29810 PlouarzelMaison118 m²237 000 €2 008
27/11/20245212 Kerdidreux 29810 PlouarzelMaison50 m²116 615 €2 332
25/11/2024255 Rue De Kerven 29810 PlouarzelMaison47 m²48 000 €1 021
25/10/2024207 Rue De Kerven 29810 PlouarzelMaison129 m²346 950 €2 690
18/10/202431 B Rte De Saint Renan 29810 PlouarzelMaison101 m²263 000 €2 604
23/05/20244 Lot De Kerivarc H 29810 PlouarzelMaison102 m²110 000 €1 078
02/11/2023435 Keravel 29810 PlouarzelMaison119 m²225 000 €1 891