Signal Vente

7 Rue Victor Hugo 29730 Guilvinec

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

C énergieA GESn° 2629E2294161H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface30 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé579 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement029 m²CA17543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 426 €/m² à Guilvinec (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 265 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation67 404 – 79 126 €
Soit2 426 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202533 Rue De La Paix 29730 GuilvinecAppartement58 m²110 000 €1 897
19/12/202510 Vc Quartier De Verdun 29730 GuilvinecMaison48 m²80 000 €1 667
14/11/202522 Rue Des Dunes 29730 GuilvinecMaison66 m²140 000 €2 121
09/10/202518 Rue Du Chateau 29730 GuilvinecMaison109 m²181 000 €1 661
01/10/202510 Rue E Et J Rosenberg 29730 GuilvinecMaison72 m²130 000 €1 806
23/09/202511 Vc Quartier De Verdun 29730 GuilvinecMaison60 m²75 000 €1 250
29/08/202513 Rue Michel Baltas 29730 GuilvinecMaison91 m²200 000 €2 198
18/07/202568 Rue Du Chateau 29730 GuilvinecMaison30 m²146 350 €4 878
12/06/20255 Rue Michel Baltas 29730 GuilvinecMaison96 m²145 000 €1 510
06/06/202520 Rue Du Colonel Fabien 29730 GuilvinecMaison110 m²121 974 €1 109
19/05/20251 Qrt De La Palue 29730 GuilvinecMaison71 m²211 340 €2 977
28/03/202547 Rue De La Palue 29730 GuilvinecMaison71 m²126 200 €1 777
28/03/20251 Rue Eugene Berrou 29730 GuilvinecMaison48 m²138 360 €2 883
13/03/20258 Rue Eugene Berrou 29730 GuilvinecMaison24 m²35 000 €1 458
04/02/20256 Rue De La Greve Blanche 29730 GuilvinecMaison104 m²293 750 €2 825