Signal Vente

29 allée des Genêts 29800 Landerneau

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieD GESn° 2629E2290749B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 343 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 407 €/m² à Landerneau (177 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 827 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 192 – 269 052 €
Soit2 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20252 Rue Pierre Loti 29800 LanderneauMaison96 m²173 000 €1 802
06/11/20254 All Des Roitelets 29800 LanderneauMaison105 m²330 000 €3 143
11/09/202523 All Des Genets 29800 LanderneauMaison128 m²390 000 €3 047
05/09/2025104 Rue De La Tour D Auvergne 29800 LanderneauMaison144 m²202 805 €1 408
27/08/202511 Rue Vauban 29800 PlouédernMaison122 m²189 000 €1 549
02/07/202516 All Des Hortensias 29800 LanderneauMaison139 m²380 000 €2 734
24/04/20251 Rue Des Pivoines 29800 LanderneauMaison70 m²195 000 €2 786
29/01/20253 Bd D Estienne D Orves 29800 LanderneauMaison113 m²165 000 €1 460
19/12/20248 All Du Tromeur 29800 PlouédernMaison205 m²332 410 €1 622
19/12/202415 All Des Hortensias 29800 LanderneauMaison85 m²210 000 €2 471
23/08/202413 All Des Genets 29800 LanderneauMaison73 m²180 000 €2 466
26/07/202413 Rue Vauban 29800 PlouédernMaison111 m²175 000 €1 577
18/07/20244 Rue Des Pivoines 29800 LanderneauMaison110 m²245 000 €2 227
20/04/202417 B Rue Des Geraniums 29800 LanderneauMaison91 m²218 500 €2 401
14/03/20244 Rue Colbert 29800 PlouédernMaison111 m²273 000 €2 459