Signal Vente

25 Rue Marcel Pellay 29790 Pont-Croix

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

F énergieF GESn° 2629E2290417H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface109 m²
Construction1822
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 116 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 042 €/m² à Pont-Croix (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 557 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 334 – 208 175 €
Soit1 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/04/202513 Rue De La Liberte 29790 Pont-CroixMaison39 m²210 000 €5 385
28/02/202518 Rue Des Ajoncs 29790 Pont-CroixMaison86 m²180 000 €2 093
18/12/20247 Pl De La Gare 29790 Pont-CroixMaison116 m²253 400 €2 184
29/11/20249 Rue Theodore Botrel 29790 Pont-CroixMaison72 m²150 000 €2 083
18/11/202417 Bd General De Gaulle 29790 Pont-CroixMaison158 m²201 000 €1 272
18/11/202415 Bd General De Gaulle 29790 Pont-CroixMaison160 m²201 000 €1 256
12/11/20245 Rte De Lochrist 29790 Pont-CroixMaison102 m²60 000 €588
25/07/20242 Imp Des Lilas 29790 Pont-CroixMaison58 m²145 930 €2 516
02/05/20241 Rue De La Liberte 29790 Pont-CroixMaison56 m²140 000 €2 500
12/03/20249 Rue Marcel Pellay 29790 Pont-CroixMaison40 m²108 000 €2 700
20/12/202316 Rue Des Genets 29790 Pont-CroixMaison73 m²152 000 €2 082
09/11/202313 Cite Des Alouettes 29790 Pont-CroixMaison68 m²100 000 €1 471
26/10/20238 Pl 8 Mai 1945 29790 Pont-CroixAppartement92 m²185 000 €2 011
20/10/20238 Cite Des Alouettes 29790 Pont-CroixMaison68 m²70 000 €1 029
14/10/202324 T Bd General De Gaulle 29790 Pont-CroixAppartement60 m²280 000 €4 667