Signal Vente

66 Rue de Verdun 29250 Saint-Pol-de-Léon

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieD GESn° 2629E2285204U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 818 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 236 €/m² à Saint-Pol-de-Léon (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 400 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation299 311 – 351 365 €
Soit2 169 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202530 Rue Pen Ar Pont 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement30 m²107 000 €3 567
31/10/202530 Rue Pen Ar Pont 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement22 m²107 000 €4 864
31/10/202530 Rue Pen Ar Pont 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement41 m²107 000 €2 610
03/10/202546 Rue De Plouenan 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison98 m²202 000 €2 061
01/10/202524 Rue Pen Ar Pont 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison130 m²240 000 €1 846
06/08/202559 Rue De Verdun 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison100 m²152 000 €1 520
15/07/20253 Rue Albert De Mun 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison107 m²176 000 €1 645
20/06/202513 Rue Saint Roch 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison146 m²310 000 €2 123
14/06/202511 Rue Des Lilas 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison120 m²180 000 €1 500
06/06/202562 Rue De Verdun 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison90 m²270 000 €3 000
23/05/20259002 Res Saint Roch 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement73 m²139 000 €1 904
30/04/202512 B Rue De Mespaul 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement100 m²103 000 €1 030
30/04/202512 B Rue De Mespaul 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement110 m²103 000 €936
08/01/20251 Rue Pen Ar Pont 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison51 m²95 500 €1 873
06/01/202544 Rue De Verdun 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison78 m²225 000 €2 885