Signal Vente

86 rue le Gonidec 29860 Plouvien

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieD GESn° 2629E2285137F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 725 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 238 €/m² à Plouvien (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 326 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 784 – 180 529 €
Soit2 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025285 Rue Jean Pierre Calloc'h 29860 PlouvienMaison98 m²275 000 €2 806
15/10/202543 Rue De La Liberation 29860 PlouvienMaison28 m²102 000 €3 643
05/08/2025261 Rue Laennec 29860 PlouvienMaison145 m²222 000 €1 531
29/04/2025291 Rue De La Liberation 29860 PlouvienMaison73 m²151 500 €2 075
24/03/2025124 Rue Saint Pol Roux 29860 PlouvienMaison78 m²189 000 €2 423
21/02/2025215 Rue St Pol Roux 29860 PlouvienMaison71 m²143 360 €2 019
10/12/202410 Pl De La Gare 29860 PlouvienAppartement36 m²251 500 €6 986
10/12/202410 Pl De La Gare 29860 PlouvienAppartement44 m²251 500 €5 716
10/12/202410 Pl De La Gare 29860 PlouvienAppartement51 m²251 500 €4 931
10/12/202410 Pl De La Gare 29860 PlouvienAppartement58 m²251 500 €4 336
18/10/202455 Rue De La Liberation 29860 PlouvienMaison105 m²185 000 €1 762
27/08/202415 Rue De La Liberation 29860 PlouvienMaison110 m²150 000 €1 364
03/07/202424 Rue Per Jakez Helias 29860 PlouvienMaison101 m²290 000 €2 871
05/06/2024364 Rue Jean Pierre Calloc'h 29860 PlouvienMaison130 m²235 000 €1 808
01/12/202323 Rue Tanguy Malmanche 29860 PlouvienMaison86 m²185 000 €2 151