Signal Vente

26 Rue Feunten Ven 29560 Telgruc-sur-Mer

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

E énergieE GESn° 2629E2281742Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface132 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 375 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 059 €/m² à Telgruc-sur-Mer (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen404 706 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation342 543 – 402 116 €
Soit2 814 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202511 T Rue Feunteun Ven 29560 Telgruc-sur-MerMaison100 m²206 000 €2 060
30/07/202522 Rue Feunteun Ven 29560 Telgruc-sur-MerMaison190 m²169 800 €894
05/12/20242 Lot Ar Men 29560 Telgruc-sur-MerMaison95 m²158 000 €1 663
27/09/202487 Ven Des Ecoles 29560 Telgruc-sur-MerMaison111 m²230 000 €2 072
29/08/202417 Rue De L Eglise 29560 Telgruc-sur-MerMaison100 m²398 096 €3 981
19/07/20241 Rue Des Ecoles 29560 Telgruc-sur-MerMaison54 m²120 000 €2 222
14/06/202420 Rue Feunteun Ven 29560 Telgruc-sur-MerMaison50 m²167 000 €3 340
14/06/202420 Rue Feunteun Ven 29560 Telgruc-sur-MerMaison81 m²167 000 €2 062
06/06/202416 Rue Feunteun Ven 29560 Telgruc-sur-MerAppartement67 m²118 000 €1 761
04/01/202417 B Rue De L Aber 29560 Telgruc-sur-MerMaison138 m²442 350 €3 205