Signal Vente

12 Rue des Genêts 29950 Bénodet

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2629E2279320M

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1957
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 367 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 809 €/m² à Bénodet (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 492 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 368 – 244 606 €
Soit3 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202578 Av De Fouesnant 29950 BénodetMaison107 m²304 300 €2 844
16/09/202512 Rue Des Rhododendrons 29950 BénodetMaison136 m²658 502 €4 842
12/08/20251 Rue Marie Pasteur 29950 BénodetMaison125 m²460 000 €3 680
07/08/202562 Av De Fouesnant 29950 BénodetMaison115 m²205 000 €1 783
26/05/20256 Rue Emile Simon 29950 BénodetMaison89 m²220 000 €2 472
28/04/20252 Rue Des Rhododendrons 29950 BénodetMaison115 m²383 000 €3 330
15/04/202547 Av De Kersale 29950 BénodetMaison84 m²221 760 €2 640
14/04/202551 Av De Kersale 29950 BénodetMaison84 m²230 670 €2 746
04/04/202522 Rue Marie Pasteur 29950 BénodetMaison85 m²268 704 €3 161
03/04/202542 Rue Marie Pasteur 29950 BénodetMaison85 m²234 630 €2 760
31/03/202536 Rue Marie Pasteur 29950 BénodetMaison90 m²247 500 €2 750
28/03/202544 Rue Marie Pasteur 29950 BénodetMaison84 m²232 650 €2 770
07/03/202549 Av De Kersale 29950 BénodetMaison84 m²224 000 €2 667
19/02/202525 Rue Des Camelias 29950 BénodetAppartement71 m²143 000 €2 014
28/01/202540 Rue Marie Pasteur 29950 BénodetMaison85 m²237 000 €2 788