Signal Vente

96 Boulevard Gambetta 29480 Le Relecq-Kerhuon

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 34 j)

E énergieE GESn° 2629E2276264Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface72 m²
Construction1932
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 070 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 145 €/m² à Le Relecq-Kerhuon (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 440 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation191 659 – 224 991 €
Soit2 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202577 Bd Gambetta 29480 Le Relecq-KerhuonMaison98 m²165 000 €1 684
31/07/20251 B Rue Du Roch Du 29480 Le Relecq-KerhuonMaison197 m²720 000 €3 655
03/07/202595 Bd Gambetta 29480 Le Relecq-KerhuonAppartement79 m²195 000 €2 468
12/12/202491 Bd Gambetta 29480 Le Relecq-KerhuonMaison112 m²413 500 €3 692
11/12/20249107 Rue Armor 29480 Le Relecq-KerhuonMaison129 m²620 000 €4 806
30/10/20244 Rue De La Somme 29480 Le Relecq-KerhuonMaison100 m²193 000 €1 930
16/09/2024109 Bd Gambetta 29480 Le Relecq-KerhuonMaison120 m²200 000 €1 667
04/09/20249 Rue Quere 29480 Le Relecq-KerhuonMaison135 m²520 000 €3 852
03/09/202413 Rue De La Paix 29480 Le Relecq-KerhuonMaison112 m²460 000 €4 107
23/08/20249000 Rue Quere 29480 Le Relecq-KerhuonMaison74 m²205 000 €2 770
22/07/202489 Bd Gambetta 29480 Le Relecq-KerhuonMaison136 m²342 000 €2 515
16/07/2024175 Rue Germaine Tillion 29480 Le Relecq-KerhuonMaison144 m²446 900 €3 103
18/03/20243 Rue Armor 29480 Le Relecq-KerhuonMaison174 m²540 000 €3 103
13/03/202411 Rue Du General Leclerc 29480 Le Relecq-KerhuonMaison47 m²180 000 €3 830
23/02/202411 Rue De La Paix 29480 Le Relecq-KerhuonMaison112 m²304 000 €2 714