Signal Vente

1 Rue des Lilas 29340 Riec-sur-Bélon

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieB GESn° 2629E2272862C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface46 m²
Construction1937
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 225 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Riec-sur-Bélon (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 368 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 663 – 133 431 €
Soit2 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202516 Rue De La Vallee 29340 Riec-sur-BélonMaison110 m²390 000 €3 545
06/11/202525 Rue Du Dourdu 29340 Riec-sur-BélonMaison60 m²185 000 €3 083
29/08/20258 Rue D Arvor 29340 Riec-sur-BélonMaison39 m²200 000 €5 128
08/08/202510 Rue De Moelan 29340 Riec-sur-BélonMaison83 m²295 000 €3 554
26/06/202518 B Rue Du Dourdu 29340 Riec-sur-BélonMaison117 m²300 000 €2 564
23/04/20252 Rue Neuve 29340 Riec-sur-BélonAppartement86 m²105 000 €1 221
14/02/20251 Rue De Pont Len 29340 Riec-sur-BélonMaison109 m²354 691 €3 254
20/12/20242 Rue Du Belon 29340 Riec-sur-BélonMaison62 m²220 000 €3 548
16/09/202423 Rue Du Belon 29340 Riec-sur-BélonMaison130 m²401 000 €3 085
05/07/20243 Rue Des Pres 29340 Riec-sur-BélonMaison75 m²180 000 €2 400
28/06/202434 Rue De Pen Moor 29340 Riec-sur-BélonMaison113 m²185 000 €1 637
27/06/20241 Rue De Kerguern 29340 Riec-sur-BélonMaison97 m²327 000 €3 371
11/06/20243 Rue D Arvor 29340 Riec-sur-BélonMaison73 m²200 000 €2 740
23/04/202414 Rue De Moelan 29340 Riec-sur-BélonMaison130 m²143 000 €1 100
01/02/202444 Rue Du Belon 29340 Riec-sur-BélonMaison128 m²290 000 €2 266